Infinity Capital vous propose un(e) Immeuble en vente de type situé(e) à VENISSIEUX.
Description du bien :
Infinity Capital vous propose un ensemble de bureaux avec possibilité d'entreposage sur un terrain de 7545m2 situé sur un secteur à fort potentiel derrière le centre commercial de Carrefour Vénissieux et du futur emplacement du Puisoz.
Existence de bâti en bon état sur une surface totale cumulée de 7238m2 réparti en deux ensembles sur une section cadastrale en catégorie UI1 idéal pour des projets d'implantations de type Hôtellerie, restaurations, entrepôts et aussi concessions automobiles. Il est la propriété d'une SCI, sans servitude de passage et avec accès sécurisé.
Plans, informations techniques et financières disponibles, nous consulter.
Référence : IC1170SBENYOUSSEF
Prix du bien : 5 565 000 €
5,00% d'honoraire à la charge du vendeur
INFORMATION LOGEMENT
Prix :5565000 €
Réf :IC1170SBENYOUSSEF
Type :Immeuble
Surface :7238 M2
Etage :1/3
Terrain :7545 M2
Année constuction :1974
LA CARTE
LES POINTS CLÉS DU QUARTIER
Distance Commerce :1 Km
Distance Train :18 Minutes
Distance Bus :5 Minutes
Distance Ecole :15 Minutes
Vue sur Mer :Non
LES POINTS CLÉS DU LOGEMENT
Exposition :Sud Est
Parking :Place de parking
Piscine :Non
Sous sol :Oui
Ascenseur :Oui
EMISSION GAZ A EFFET DE SERRE
CONSOMMATION ENERGETIQUE
Prix de vente
5 565 000
Contact
04 81 65 40 50
INFOS SUR VENISSIEUX
Il y a 56935 habitants sur VENISSIEUX
LA TYPOLOGIE
Les 56935 habitants sont répartis à 46% de non imposés contre 54% des foyers imposés, le revenu net imposable moyen par foyer est de 35 461€. Vénisseux comprend 16% de logement social. 37% de la population est célibataire.
- 22% de la population à moins de 15 ans
- 15% de la population à de 15 à 24 ans
- 39% de la population à de 25 à 54 ans
- 24% de la population à plus de 55 ans
LA DESCRIPTION
Avec un relief marqué d'une plaine qui est dominée par la petite colline du centre. Vénissieux est situé sur la rive droite du Rhône.
Le changement, c'est à Vénissieux ! Après plusieurs chantiers de rénovation la ville a développé un cadre de vie attractif.
Vénissieux c'est aussi 1500 entreprises et commerces sans oublier les 40 % d'espaces verts.
Une présence accrue de commerce de proximité et d'un réseau de transport dense comprenant métro, tramway, bus, et trains.
LES BIENS A PROXIMITE
Appartement T3 de 55 m2 à VENISSIEUX à 85000€
Appartement T3 de 62 m2 à VENISSIEUX à 189000€
Appartement T5 de 78 m2 à VENISSIEUX à 129000€
Plateau de 3387 m2 à VENISSIEUX à 1850000€
Bureau T7 et plus de 3835 m2 à VENISSIEUX à 1650000€
ESTIMATION DE NOTRE PARTENAIRE ELITE FINANCE
Taux moyen
15 ans ---> 1,42%
18 ans ---> 1,50%
20 ans ---> 1,61%
25 ans ---> 1,92%
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