VENTE Local commercial à LYON (69002)
69002
28 M2
49 000
FAI
04 81 65 40 50
Infinity Capital vous propose un(e) Local commercial en vente de type situé à LYON (69002), au prix de 49 000 € FAI (frais d'agence inclus)
Description du bien :
Droit au bail, Lyon 2ème au coeur de la presqu'île découvrez cet emplacement n°1 de 20m² avec 8m² de mezzanine. Local sous alarme. Les activités possible sont : -Epicerie fine -Salon de thé -Glacier -Crêperie -Sandwicherie -Coffee shop -Tatoueur -Barbier -Coiffeur -D'autres possibilités sur demande. Loyer de 6600€ /an Bien soumis au régime de la copropriété. Taxe foncière à la charge du locataire.
Référence : IC572BROY
Prix Frais d'agence inclus : 49 000 €
Montant des honoraires agence : 9 000 €
Prix Hors frais d'agence : 40 000 €
Pourcentage des honoraires agence : 22.5 % à la charge de l'acquereur
  • INFORMATION LOGEMENT
  • Prix : 49000 €
  • Réf : IC572BROY
  • Type : Local commercial
  • Surface : 28 M2
  • LA CARTE
  • LES POINTS CLÉS DU QUARTIER
  • Distance Commerce : 1min
  • Distance Bus : 1min
  • Distance Metro : 4min
  • LES POINTS CLÉS DU LOGEMENT
  • Parking : Aucun
  • EMISSION GAZ A EFFET DE SERRE
  • CONSOMMATION ENERGETIQUE
  • 49 000
    FAI
    04 81 65 40 50
  • INFOS SUR LYON (69002)
  • Il y a 29730 habitants sur LYON (69002)
    LA TYPOLOGIE
    Victime de son succès, depuis 1999, la Presqu’île est reconnue patrimoine mondial de l’humanité par l’UNESCO, on peut y admirer la Bourse du Commerce ou bien sa grande roue pendant la période de Noël.

    Taxe d’habitation : 29%
    Taxe foncière : 24%
    Logements sociaux / HLM : 8%
    Espaces verts : 25%
    Locations : 75%

    LA DESCRIPTION
    Lyon 2 est partagé en 4 quartiers : Confluence, Sainte Blandine, Ainay et Cordeliers.

    Marché : Cours Bayard (jeudi et dimanche), Saint-Antoine Célestins (lundi, mardi, mercredi, jeudi, vendredi, samedi et dimanche), Place Bellecour (dimanche), Place Carnot (mercredi, dimanche).

    Lyon 2 est la partie sud de la presqu’île formée par la Saône et le Rhône. Avec plus de 577 magasins, on y retrouve la principale rue commerçante de la ville, la rue de la République, mais aussi la rue Victor Hugo et la rue du Président Edouard Herriot, se situant toutes au niveau de la place Bellecour.

    Situé au cœur de Lyon, le 2ème arrondissement est desservi par les principales lignes du métro, la A et la D ainsi que les lignes de tramway 1et 2.
  • LES BIENS A PROXIMITE
  • Local commercial de 28 m2 à LYON (69002) à 49000€
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  • Local commercial de 112 m2 à LYON (69002) à 30000€
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  • Mensualité en €/mois, Hors assurance
    Taux moyen
    15 ans ---> 1,42%
    18 ans ---> 1,50%
    20 ans ---> 1,61%
    25 ans ---> 1,92%
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  • INFINITY
    CAPITAL
    Spécialiste de l’immobilier
    19 quai Perrache
    Lyon 69002
    04 81 65 40 50
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