VENTE Appartement à LYON (69003)
69003
93 M2
T3
2 Chambre(s)
506 825
FAI
04 81 65 40 50
Infinity Capital vous propose un(e) Appartement en vente de type T3 situé à LYON (69003), au prix de 506 825 € FAI (frais d'agence inclus)
Description du bien :
Infinity Capital vous propose ce magnifique appartement de type T3 à moins de 300 mètres de la place Ambroise Courtois sur le carré d´or de Montplaisir-Lumière. Situé sur le troisième arrondissement de Lyon à la limite du huitième, il offre la particularité d'être très bien agencé au sein d'une résidence sous le régime de la copropriété construite en 1990. Il est composé d´un hall, d'un dégagement, d´une cuisine entièrement équipée avec un cellier. Deux chambres, un séjour-salon d'une superficie de 32,75m² offre la possibilité de créer une troisième chambre avec une terrasse de 7m² donnant sur le jardin arboré de la copropriété au calme sans vis à vis. Pour compléter le tout une salle de bain, un WC séparé. En S/sol une cave d'une superficie de 6m² avec un garage de 20m² disposant d´un accès entièrement sécurisé. Honoraires 4,5% du prix net vendeur à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1177€ Infos et visites : contactez Samy Ben Youssef mandataire du réseau Infinity Capital , numéro 422 097 014 RCS Lyon au 06 76 22 04 04 et référence : IC543SBenYoussef
Référence : IC543SBENYOUSSEF
Prix Frais d'agence inclus : 506 825 €
Montant des honoraires agence : 21 825 €
Prix Hors frais d'agence : 485 000 €
Pourcentage des honoraires agence : 4.5 % à la charge du vendeur
  • INFORMATION LOGEMENT
  • Prix : 506825 €
  • Réf : IC543SBENYOUSSEF
  • Type : Appartement
  • Nbr de pièces : T3
  • Nombre de Chambre : 2
  • Surface : 93 M2
  • Etage : 3/6
  • Année constuction : 1990
  • LA CARTE
  • LES POINTS CLÉS DU QUARTIER
  • Distance Commerce : 0,4 Km
  • Distance Train : 15 Minutes
  • Distance Bus : 4 Minutes
  • LES POINTS CLÉS DU LOGEMENT
  • Parking : Aucun
  • Terrasse : Oui
  • Salle de bain : 1
  • Chauffage : Gaz Individuel
  • Sous sol : Oui
  • Ascenseur : Oui
  • Cave : Oui
  • EMISSION GAZ A EFFET DE SERRE
  • 36

    Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
  • CONSOMMATION ENERGETIQUE
  • 154

    Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
    506 825
    FAI
    04 81 65 40 50
  • INFOS SUR LYON (69003)
  • Il y a 92370 habitants sur LYON (69003)
    LA TYPOLOGIE
    Lyon 3 est peuplé en majorité par de jeunes cadres dynamiques locataire de leur logement à 65% et ayant un revenu moyen de 28000 euros par ménage.

    - Taxe d’habitation : 15%
    - Taxe foncière : 28%
    - Logement social HLM 12%

    LA DESCRIPTION
    Le 3ème arrondissement est partagé en 4 quartiers : Préfecture, Villette, Dauphiné – Sans-Souci et Montchat.

    Marchés : Place Guichard (mardi et dimanche), Quai Victor Augagneur (du mardi au dimanche), Place du Château (mercredi et samedi), Rue Gabillot (mercredi, vendredi et dimanche), Place Henri (mercredi) et Place des Martyrs de la Résistance (jeudi).

    Le quartier de La Part Dieu est le plus peuplé de Lyon grâce à sa forte activité commerciale. Il est aussi composé des plus célèbres tours de Lyon comme « le crayon ». C’est un quartier jeune et dynamique car l’on peu aller faire du shopping dans le centre commercial de La Part Dieu après être allé à la bibliothèque.

    Quartier très bien desservi par les transports en commun (métro ligne B et D et Tramway ligne 1, 3 et 4)
  • LES BIENS A PROXIMITE
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  • Appartement T3 de 93 m2 à LYON (69003) à 506825€
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  • Mensualité en €/mois, Hors assurance
    Taux moyen
    15 ans ---> 1,42%
    18 ans ---> 1,50%
    20 ans ---> 1,61%
    25 ans ---> 1,92%
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    19 quai Perrache
    Lyon 69002
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