Infinity Capital - Vente Appartement T2 à LYON--2E--ARRONDISSEMENT

Prix de vente

369 000

Contact

04 81 65 40 50

Infinity Capital vous propose un(e) Appartement en vente de type T2 situé à LYON--2E--ARRONDISSEMENT.

Description du bien :

Idéal investisseur pour location courte durée haut de gamme, bonne rentabilité. Ou idéal jeune couple pour premier achat. Proche Place Bellecour, dans un immeuble de standing, venez découvrir ce beau T2 rénové par un architecte en 2015. Il se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette. Chauffage électrique. Taxe foncière : 700€/an ; Charges de copropriété : 360€/an.

Référence : IC683AALLEGRE

Prix du bien : 358 000 €

3,07% d'honoraire à la charge de l'acquereur

INFORMATION LOGEMENT

Prix : 369000 €

Réf : IC683AALLEGRE

Type : Appartement

Nbr de pièces : T2

Nombre de Chambre : 1

Surface : 53 M2

Etage : 4/5

LA CARTE

LES POINTS CLÉS DU QUARTIER

Distance Commerce : 200 Mètres

Distance Bus : 2 minutes

Distance Metro : 200 Mètres

LES POINTS CLÉS DU LOGEMENT

Parking : Aucun

Salle d'eau : 1

Chauffage : Electrique

EMISSION GAZ A EFFET DE SERRE

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

CONSOMMATION ENERGETIQUE

308

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Prix de vente

369 000

Contact

04 81 65 40 50

INFOS SUR LYON--2E--ARRONDISSEMENT

Il y a 29730 habitants sur LYON (69002)

LA TYPOLOGIE

Victime de son succès, depuis 1999, la Presqu’île est reconnue patrimoine mondial de l’humanité par l’UNESCO, on peut y admirer la Bourse du Commerce ou bien sa grande roue pendant la période de Noël.

Taxe d’habitation : 29%
Taxe foncière : 24%
Logements sociaux / HLM : 8%
Espaces verts : 25%
Locations : 75%

LA DESCRIPTION

Lyon 2 est partagé en 4 quartiers : Confluence, Sainte Blandine, Ainay et Cordeliers.

Marché : Cours Bayard (jeudi et dimanche), Saint-Antoine Célestins (lundi, mardi, mercredi, jeudi, vendredi, samedi et dimanche), Place Bellecour (dimanche), Place Carnot (mercredi, dimanche).

Lyon 2 est la partie sud de la presqu’île formée par la Saône et le Rhône. Avec plus de 577 magasins, on y retrouve la principale rue commerçante de la ville, la rue de la République, mais aussi la rue Victor Hugo et la rue du Président Edouard Herriot, se situant toutes au niveau de la place Bellecour.

Situé au cœur de Lyon, le 2ème arrondissement est desservi par les principales lignes du métro, la A et la D ainsi que les lignes de tramway 1et 2.

LES BIENS A PROXIMITE

Local commercial de 28 m2 à LYON--2E--ARRONDISSEMENT à 25000€

Fonds de commerce de 112 m2 à LYON--2E--ARRONDISSEMENT à 36000€

Local commercial de 112 m2 à LYON--2E--ARRONDISSEMENT à 30000€

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Maison T7 et plus de 318 m2 à LYON--2E--ARRONDISSEMENT à 465000€

Fonds de commerce de 40 m2 à LYON--2E--ARRONDISSEMENT à 120000€

ESTIMATION DE NOTRE PARTENAIRE ELITE FINANCE

Taux moyen

15 ans ---> 1,42%

18 ans ---> 1,50%

20 ans ---> 1,61%

25 ans ---> 1,92%

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