VENTE Appartement loft à LYON--3E--ARRONDISSEMENT
69003
246 M2
T6
4 Chambre(s)
Prix de vente
849 000
Contact
04 81 65 40 50
Infinity Capital vous propose un(e) Appartement loft en vente de type T6 situé à LYON--3E--ARRONDISSEMENT.
Description du bien :
En EXCLUSIVITE,au cœur de Monchat , nous avons découvert ce loft sur deux niveaux.  Une immense pièce à vivre de plus de 100 m², illuminée par une verrière et entourant un patio de 15 m² ; c’est la promesse d’une vie familiale paisible et aérée . Les volumes sont à l’instar de cette belle pièce avec des plafonds de plus de 5 mètres ! Cet espace exceptionnel offre aussi 4 chambres dont une suite parentale à l’étage et la possibilité de créer une 5eme chambre si besoin. Enfin sur une partie du toit plat, une terrasse de 33 m2 en plein ciel, en bois exotique, est disponible pour apprécier l’extérieur du printemps à l’automne. Au rez de chaussée, le patio vous offre aussi la possibilité de profiter de l’extérieur, barbecue en été……. Accessible grâce à une rue calme et peu fréquentée et à quatre cent mètres des commerces à pied. Il est situé à proximité des transports en commun (tram ,bus....) et des écoles.
Référence : IC853VHUNEL
Prix du bien : 813 000 €
4,43% d'honoraire à la charge de l'acquereur
  • INFORMATION LOGEMENT
  • Prix : 849000 €
  • Réf : IC853VHUNEL
  • Type : Appartement loft
  • Nbr de pièces : T6
  • Nombre de Chambre : 4
  • Surface : 246 M2
  • LA CARTE
  • LES POINTS CLÉS DU QUARTIER
  • Distance Commerce : 400m
  • Distance Bus : 300m
  • Distance TRAM : 300m
  • Distance Ecole : 300m
  • LES POINTS CLÉS DU LOGEMENT
  • Exposition : Ouest
  • Parking : Aucun
  • Terrasse : Oui
  • Loggia : Oui
  • Salle de bain : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Chauffage : Gaz Individuel
  • Piscine : Non
  • Sous sol : Oui
  • Ascenseur : Non
  • EMISSION GAZ A EFFET DE SERRE
  • 6

    Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
  • CONSOMMATION ENERGETIQUE
  • 206

    Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
    Prix de vente
    849 000
    Contact
    04 81 65 40 50
  • INFOS SUR LYON--3E--ARRONDISSEMENT
  • Il y a 92370 habitants sur LYON (69003)
    LA TYPOLOGIE
    Lyon 3 est peuplé en majorité par de jeunes cadres dynamiques locataire de leur logement à 65% et ayant un revenu moyen de 28000 euros par ménage.

    - Taxe d’habitation : 15%
    - Taxe foncière : 28%
    - Logement social HLM 12%

    LA DESCRIPTION
    Le 3ème arrondissement est partagé en 4 quartiers : Préfecture, Villette, Dauphiné – Sans-Souci et Montchat.

    Marchés : Place Guichard (mardi et dimanche), Quai Victor Augagneur (du mardi au dimanche), Place du Château (mercredi et samedi), Rue Gabillot (mercredi, vendredi et dimanche), Place Henri (mercredi) et Place des Martyrs de la Résistance (jeudi).

    Le quartier de La Part Dieu est le plus peuplé de Lyon grâce à sa forte activité commerciale. Il est aussi composé des plus célèbres tours de Lyon comme « le crayon ». C’est un quartier jeune et dynamique car l’on peu aller faire du shopping dans le centre commercial de La Part Dieu après être allé à la bibliothèque.

    Quartier très bien desservi par les transports en commun (métro ligne B et D et Tramway ligne 1, 3 et 4)
  • LES BIENS A PROXIMITE
  • Fonds de commerce T2 de 140 m2 à LYON--3E--ARRONDISSEMENT à 276800€
  • Appartement T5 de 100 m2 à LYON (69003) à 0€
  • Local commercial T7 et plus de 167 m2 à LYON--3E--ARRONDISSEMENT à 425000€
  • Maison T5 de 0 m2 à LYON--3E--ARRONDISSEMENT à 680000€
  • Appartement T5 de 125 m2 à LYON--3E--ARRONDISSEMENT à 680000€
  • Appartement T3 de 60 m2 à LYON--3E--ARRONDISSEMENT à 345000€
  • Appartement loft T6 de 246 m2 à LYON--3E--ARRONDISSEMENT à 849000€
  • ESTIMATION DE NOTRE PARTENAIRE ELITE FINANCE


  • Mensualité en €/mois, Hors assurance
    Taux moyen
    15 ans ---> 1,42%
    18 ans ---> 1,50%
    20 ans ---> 1,61%
    25 ans ---> 1,92%
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    Spécialiste de l’immobilier
    19 quai Perrache
    Lyon 69002
    04 81 65 40 50
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