VENTE Maison à LYON--2E--ARRONDISSEMENT
69002
460 M2
T7 et plus
9 Chambre(s)
Prix de vente
1 375 000
Contact
04 81 65 40 50
Infinity Capital vous propose un(e) Maison en vente de type T7 et plus situé(e) à LYON--2E--ARRONDISSEMENT.
Description du bien :
Propriété sur 20 ha tous projets à 40 mn Lyon Centre Ancien corps de ferme en U des Monts du Lyonnais du 17ème siècle au passé chargé d’histoire, rénové à l’identique ! Près de 460 m² habitables exposés plein sud, 20 hectares de terrain entièrement clôturés , et composé essentiellement de prairies naturelles, potagers, étangs de loisirs ( friture, truites, carpes koï ), le reste en bois ou taillis Un ruisseau prend sa source dans la propriété, traverse le vallon et alimente 2 retenues collinaires d'une surface totale de 5000 m² bénéficiant d'un droit de pêche en eaux closes. Bergerie de 200 m² dépendances etc.. Ce bien peut accueillir plusieurs familles, ou un projet ferme pédagogique ou éco tourisme, gite, chambres d’hôtes, idéal aussi pour chevaux rustiques ou de randonnée ! Hervé CAbanel 06 11 95 76 32
Référence : IC1013PVARTANIAN
Prix du bien : 1 375 000 €
3,77% d'honoraire à la charge du vendeur
  • INFORMATION LOGEMENT
  • Prix : 1375000 €
  • Réf : IC1013PVARTANIAN
  • Type : Maison
  • Nbr de pièces : T7 et plus
  • Nombre de Chambre : 9
  • Surface : 460 M2
  • Terrain : 200000 M2
  • Année constuction : 1670
  • LA CARTE
  • LES POINTS CLÉS DU QUARTIER
  • Distance Commerce : 1 km
  • Distance Train : 10 minutes
  • Distance Ecole : 5 minutes
  • LES POINTS CLÉS DU LOGEMENT
  • Exposition : Sud
  • Parking : Aucun
  • Balcon : Oui
  • Terrasse : Oui
  • Salle de bain : 4
  • Piscine : Oui
  • Cave : Oui
  • Accès handicapé : Non
  • EMISSION GAZ A EFFET DE SERRE
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
  • CONSOMMATION ENERGETIQUE
  • Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
    Prix de vente
    1 375 000
    Contact
    04 81 65 40 50
  • INFOS SUR LYON--2E--ARRONDISSEMENT
  • Il y a 29730 habitants sur LYON (69002)
    LA TYPOLOGIE
    Victime de son succès, depuis 1999, la Presqu’île est reconnue patrimoine mondial de l’humanité par l’UNESCO, on peut y admirer la Bourse du Commerce ou bien sa grande roue pendant la période de Noël.

    Taxe d’habitation : 29%
    Taxe foncière : 24%
    Logements sociaux / HLM : 8%
    Espaces verts : 25%
    Locations : 75%

    LA DESCRIPTION
    Lyon 2 est partagé en 4 quartiers : Confluence, Sainte Blandine, Ainay et Cordeliers.

    Marché : Cours Bayard (jeudi et dimanche), Saint-Antoine Célestins (lundi, mardi, mercredi, jeudi, vendredi, samedi et dimanche), Place Bellecour (dimanche), Place Carnot (mercredi, dimanche).

    Lyon 2 est la partie sud de la presqu’île formée par la Saône et le Rhône. Avec plus de 577 magasins, on y retrouve la principale rue commerçante de la ville, la rue de la République, mais aussi la rue Victor Hugo et la rue du Président Edouard Herriot, se situant toutes au niveau de la place Bellecour.

    Situé au cœur de Lyon, le 2ème arrondissement est desservi par les principales lignes du métro, la A et la D ainsi que les lignes de tramway 1et 2.
  • LES BIENS A PROXIMITE
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  • Maison T7 et plus de 460 m2 à LYON--2E--ARRONDISSEMENT à 1375000€
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  • Appartement T1 / Studio de 15 m2 à LYON--2E--ARRONDISSEMENT à 135000€
  • ESTIMATION DE NOTRE PARTENAIRE ELITE FINANCE


  • Mensualité en €/mois, Hors assurance
    Taux moyen
    15 ans ---> 1,42%
    18 ans ---> 1,50%
    20 ans ---> 1,61%
    25 ans ---> 1,92%
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    CAPITAL
    Spécialiste de l’immobilier
    139 Rue Vendôme
    Lyon 69006
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