VENTE Appartement à LYON--9E--ARRONDISSEMENT
69009
79 M2
T4
3 Chambre(s)
Prix de vente
163 000
Contact
04 81 65 40 50
Infinity Capital vous propose un(e) Appartement en vente de type T4 situé(e) à LYON--9E--ARRONDISSEMENT.
Description du bien :
Venez découvrir cet appartement traversant et très lumineux de type 4 bis de 79m², au sein d'une résidence calme et arborée. Le bien, en rez-de-chaussée surélevé sur les jardins de la résidence, se compose d'un séjour double donnant sur un balcon, cuisine séparée avec cellier, nombreux rangements intégrés. Coté nuit, trois belles chambres lumineuses (13,11 et 10 m²) avec parquet massif. Une salle d'eau et WC séparés. Une cave de 6m² complète le bien, le stationnement est libre et aisé dans la résidence. Pas de travaux de copropriété. Etude financière offerte.
Référence : IC1126DORGUEIL
Prix du bien : 155 000 €
5,16% d'honoraire à la charge de l'acquereur
  • INFORMATION LOGEMENT
  • Prix : 163000 €
  • Réf : IC1126DORGUEIL
  • Type : Appartement
  • Nbr de pièces : T4
  • Nombre de Chambre : 3
  • Surface : 79 M2
  • Etage : 1
  • LA CARTE
  • LES POINTS CLÉS DU QUARTIER
  • Distance Commerce : 5 Minutes
  • Distance Bus : 2 Minutes
  • Distance Metro : 10 Minutes
  • LES POINTS CLÉS DU LOGEMENT
  • Parking : Aucun
  • Balcon : Oui
  • Salle d'eau : 1
  • Chauffage : Gaz Individuel
  • Ascenseur : Non
  • Cave : Oui
  • EMISSION GAZ A EFFET DE SERRE
  • 45

    Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
  • CONSOMMATION ENERGETIQUE
  • 190

    Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
    Prix de vente
    163 000
    Contact
    04 81 65 40 50
  • INFOS SUR LYON--9E--ARRONDISSEMENT
  • Il y a 47890 habitants sur LYON (69009)
    LA TYPOLOGIE
    Le 9ème est un arrondissement jeune, dynamique et en plein développement.
    Ses habitants sont majoritairement des jeunes adultes, sont plutôt locataires de leur logement (68 %) et ont des faibles revenus (23 900 € par ménage).

    Logement social HLM : 31 %
    Taxe d’habitation : 29 %
    Taxe foncière : 21 %

    LA DESCRIPTION
    Composé de cinq quartiers (Vaise, Gorge de Loup, La Duchère et Saint-Rambert-l’île-Barbe), le 9ème arrondissement, à l’origine populaire, connaît ces dernières années un fort développement.

    Il tire sa force par son activité commerciale, ses nombreuses écoles et centres de formation, la qualité de son réseau urbain et par sa proximité avec les grands axes (Tunnel de Fourvière, gare de Vaise, Métro D, Bus …).

    Il se différencie également par l’aménagement effectué sur les berges de Saône, offrant la possibilité aux riverains de faire des promenades, pratiquer une activité sportive, et même pique-niquer.

    Le 9ème est donc un quartier très vivant, en plein renouvellement urbain.
  • LES BIENS A PROXIMITE
  • Appartement loft T1 / Studio de 79 m2 à LYON à 0€
  • Appartement T2 de 49 m2 à LYON--9E--ARRONDISSEMENT à 97000€
  • Fonds de commerce de 170 m2 à LYON--9E--ARRONDISSEMENT à 140000€
  • ESTIMATION DE NOTRE PARTENAIRE ELITE FINANCE


  • Mensualité en €/mois, Hors assurance
    Taux moyen
    15 ans ---> 1,42%
    18 ans ---> 1,50%
    20 ans ---> 1,61%
    25 ans ---> 1,92%
    Contacter notre partenaire Elite finance pour une estimation plus précise
    04 81 65 31 15
  • DEMANDE D'ETUDE




  • INFINITY
    CAPITAL
    Spécialiste de l’immobilier
    139 Rue Vendôme
    Lyon 69006
    04 81 65 40 50
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