VENTE Maison à LYON--2E--ARRONDISSEMENT
69002
318 M2
T7 et plus
7 Chambre(s)
Prix de vente
465 000
Contact
04 81 65 40 50
Infinity Capital vous propose un(e) Maison en vente de type T7 et plus situé à LYON--2E--ARRONDISSEMENT.
Description du bien :
30 minutes Lyon, MAison idéale pour deux familles, jardin piscine tennis Un sentiment de vacances pour cette Maison de Maitre en pierre « esprit de famille » de 1810 entièrement rénové à l’identique au charme fou et offrant 318 m² en R+ 2, jardin clos environ 1100 m² Cheminées d’époque, planchers, belles hauteurs, boiseries, parquets en bâton rompu, terre cuite, le tout rappelant ses belles origines. En rez de jardin, vaste hall d’entrée, 2 pièces de réception, séjour 28 m², salon 28 m², cuisine 19 m². Étages 7 grandes chambres très lumineuses de 16 à 24 m² + bureau, salles de bains (2), 2 wc buanderie Chauffage gaz de ville, caves. Dépendance avec eau et électricité de 50 m² pouvant accueillir un atelier de peinture, studio ou autre ! A visiter rapidement avec Hervé Cabanel 06 11 95 76 32 et Pascale Vartanian 06 10 59 31 47
Référence : IC1122HCABANEL
Prix du bien : 465 000 €
3,33% d'honoraire à la charge du vendeur
  • INFORMATION LOGEMENT
  • Prix : 465000 €
  • Réf : IC1122HCABANEL
  • Type : Maison
  • Nbr de pièces : T7 et plus
  • Nombre de Chambre : 7
  • Surface : 318 M2
  • Terrain : 1045 M2
  • Année constuction : 1810
  • LA CARTE
  • LES POINTS CLÉS DU QUARTIER
  • Distance Train : 5 minutes
  • Distance Ecole : 5 minutes
  • LES POINTS CLÉS DU LOGEMENT
  • Parking : Place de parking
  • Terrasse : Oui
  • Salle de bain : 2
  • Salle d'eau : 1
  • Chauffage : Gaz Individuel
  • Piscine : Oui
  • Sous sol : Non
  • Cave : Oui
  • EMISSION GAZ A EFFET DE SERRE
  • 40

    Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
  • CONSOMMATION ENERGETIQUE
  • 230

    Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
    Prix de vente
    465 000
    Contact
    04 81 65 40 50
  • INFOS SUR LYON--2E--ARRONDISSEMENT
  • Il y a 29730 habitants sur LYON (69002)
    LA TYPOLOGIE
    Victime de son succès, depuis 1999, la Presqu’île est reconnue patrimoine mondial de l’humanité par l’UNESCO, on peut y admirer la Bourse du Commerce ou bien sa grande roue pendant la période de Noël.

    Taxe d’habitation : 29%
    Taxe foncière : 24%
    Logements sociaux / HLM : 8%
    Espaces verts : 25%
    Locations : 75%

    LA DESCRIPTION
    Lyon 2 est partagé en 4 quartiers : Confluence, Sainte Blandine, Ainay et Cordeliers.

    Marché : Cours Bayard (jeudi et dimanche), Saint-Antoine Célestins (lundi, mardi, mercredi, jeudi, vendredi, samedi et dimanche), Place Bellecour (dimanche), Place Carnot (mercredi, dimanche).

    Lyon 2 est la partie sud de la presqu’île formée par la Saône et le Rhône. Avec plus de 577 magasins, on y retrouve la principale rue commerçante de la ville, la rue de la République, mais aussi la rue Victor Hugo et la rue du Président Edouard Herriot, se situant toutes au niveau de la place Bellecour.

    Situé au cœur de Lyon, le 2ème arrondissement est desservi par les principales lignes du métro, la A et la D ainsi que les lignes de tramway 1et 2.
  • LES BIENS A PROXIMITE
  • Local commercial de 28 m2 à LYON--2E--ARRONDISSEMENT à 25000€
  • Fonds de commerce de 112 m2 à LYON--2E--ARRONDISSEMENT à 36000€
  • Local commercial de 112 m2 à LYON--2E--ARRONDISSEMENT à 30000€
  • Appartement T2 de 53 m2 à LYON--2E--ARRONDISSEMENT à 369000€
  • Appartement T2 de 31 m2 à LYON--2E--ARRONDISSEMENT à 206000€
  • Appartement T1 / Studio de 23 m2 à LYON2 à 125000€
  • Maison T7 et plus de 318 m2 à LYON--2E--ARRONDISSEMENT à 465000€
  • ESTIMATION DE NOTRE PARTENAIRE ELITE FINANCE


  • Mensualité en €/mois, Hors assurance
    Taux moyen
    15 ans ---> 1,42%
    18 ans ---> 1,50%
    20 ans ---> 1,61%
    25 ans ---> 1,92%
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    19 quai Perrache
    Lyon 69002
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