Infinity Capital vous propose un(e) Appartement en vente de type T2 situé à LYON--6E--ARRONDISSEMENT.
Description du bien :
Plateaux Lyon 6
Idéal investisseur ou premier achat. Situé à proximité métro Masséna, de la gare de la part dieu et du parc de la tête d or, plateau viabilisé en rdc de 28 m2 carrez, hauteur sous plafond avec possibilité de créer une mezzanine. Possibilité de faire du déficit foncier. Bien soumis au régime de la copropriété
Référence : IC1247PVAN
Prix du bien : 182 328 €
7,00% d'honoraire à la charge du vendeur
INFORMATION LOGEMENT
Prix :183328 €
Réf :IC1247PVAN
Type :Appartement
Nbr de pièces :T2
Nombre de Chambre :1
Surface :28 M2
Etage :RDC
LA CARTE
LES POINTS CLÉS DU QUARTIER
Distance Train :5 mn
Distance Bus :1 mn
Distance Metro :5 mn
LES POINTS CLÉS DU LOGEMENT
Parking :Aucun
EMISSION GAZ A EFFET DE SERRE
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
CONSOMMATION ENERGETIQUE
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Prix de vente
183 328
Contact
04 81 65 40 50
INFOS SUR LYON--6E--ARRONDISSEMENT
Il y a 49137 habitants sur LYON (69006)
LA TYPOLOGIE
Le 6 ème arrondissement est souvent décrit comme le quartier le plus huppé de Lyon. En effet, les 48990 habitants sont en majorité des jeunes cadres dynamiques. Ils sont plutôt locataires de leur logement (60%) et ont des revenus supérieurs (33500 euros par ménage).
Le 6ème est partagé en 5 quartiers : Les Brotteaux, Tète d’or, Lyautey-Foch-assena,
Cité internationale, Bellecombe
Marché : quartier tête d’or mercredi et samedi ( place Elmaleh). Vendredi ( rue Montgolfier). Bellecombe le mardi et jeudi.
Le 6 ème arrondissement est principalement orienté vers l’activité commerciale. Il bénéficie également d’une dynamique touristique et économique forte grâce à la Cité internationale ( présence d’un équipement majeur dédié à l’accueil de salons et congrès, hôtellerie, restauration).
La dimension commerciale est importante , notamment à partir du cours Vitton spécialisé dans le commerce « haut de gamme ». L’arrondissement a vu l’arrivée progressive du « sentier lyonnais ».
Quartier très bien desservi par les transports en commun ( métro ligne A et B , tramway ligne T1, bus).
LES BIENS A PROXIMITE
Fonds de commerce T1 / Studio de 51 m2 à LYON--6E--ARRONDISSEMENT à 30000€
Appartement T3 de 51 m2 à LYON--6E--ARRONDISSEMENT à 352600€
Plateau T7 et plus de 289 m2 à LYON--6E--ARRONDISSEMENT à 2157960€
Appartement T1 / Studio de 19 m2 à LYON--6E--ARRONDISSEMENT à 162000€
Appartement T2 de 31 m2 à LYON--6E--ARRONDISSEMENT à 240000€
Appartement T1 / Studio de 20 m2 à LYON--6E--ARRONDISSEMENT à 162000€
Appartement T2 de 34 m2 à LYON--6E--ARRONDISSEMENT à 256000€
ESTIMATION DE NOTRE PARTENAIRE ELITE FINANCE
Taux moyen
15 ans ---> 1,42%
18 ans ---> 1,50%
20 ans ---> 1,61%
25 ans ---> 1,92%
Contacter notre partenaire Elite finance pour une estimation plus précise
