VENTE Maison à LYON (69003)
69003
100 M2
T3
3 Chambre(s)
653 000
FAI
Infinity Capital vous propose un(e) Maison en vente de type T3 situé à LYON (69003), au prix de 653 000 € FAI (frais d'agence inclus)
Description du bien :
Située sur les hauteurs de Montchat à proximité immédiate du parc Chambovet, maison à rénover sur terrain arboré d'environ 900m², bénéficiant d'une vue sur tout Lyon. Garage non attenant de 130m² environ. Belles perspectives d'aménagement.
Référence : IC437BMARINE
Prix Frais d'agence inclus : 653 000 €
Montant des honoraires agence : 28 000 €
Prix Hors frais d'agence : 625 000 €
Pourcentage des honoraires agence : 4.48 % à la charge de l'acquereur
  • INFORMATION LOGEMENT
  • Prix : 653000 €
  • Réf : IC437BMARINE
  • Type : Maison
  • Nbr de pièces : T3
  • Nombre de Chambre : 3
  • Surface : 100 M2
  • Terrain : 894
  • Année constuction : 1912
  • LA CARTE
  • LES POINTS CLÉS DU QUARTIER
  • Distance Commerce : 1 km
  • Distance Train : 20 minutes
  • Distance Bus : 5 minutes
  • Distance TRAM : 10 minutes
  • Distance Metro : 15 minutes
  • Distance Ecole : 1,5km
  • LES POINTS CLÉS DU LOGEMENT
  • Exposition : Est
  • Parking : Box
  • Salle de bain : 1
  • Chauffage : Gaz Individuel
  • EMISSION GAZ A EFFET DE SERRE
  • 35

    Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
  • CONSOMMATION ENERGETIQUE
  • 271

    Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
    653 000
    FAI
  • INFOS SUR LYON (69003)
  • Il y a 92370 habitants sur LYON (69003)
    LA TYPOLOGIE
    Lyon 3 est peuplé en majorité par de jeunes cadres dynamiques locataire de leur logement à 65% et ayant un revenu moyen de 28000 euros par ménage.

    - Taxe d’habitation : 15%
    - Taxe foncière : 28%
    - Logement social HLM 12%

    LA DESCRIPTION
    Le 3ème arrondissement est partagé en 4 quartiers : Préfecture, Villette, Dauphiné – Sans-Souci et Montchat.

    Marchés : Place Guichard (mardi et dimanche), Quai Victor Augagneur (du mardi au dimanche), Place du Château (mercredi et samedi), Rue Gabillot (mercredi, vendredi et dimanche), Place Henri (mercredi) et Place des Martyrs de la Résistance (jeudi).

    Le quartier de La Part Dieu est le plus peuplé de Lyon grâce à sa forte activité commerciale. Il est aussi composé des plus célèbres tours de Lyon comme « le crayon ». C’est un quartier jeune et dynamique car l’on peu aller faire du shopping dans le centre commercial de La Part Dieu après être allé à la bibliothèque.

    Quartier très bien desservi par les transports en commun (métro ligne B et D et Tramway ligne 1, 3 et 4)
  • LES BIENS A PROXIMITE
  • Appartement T6 de 144 m2 à LYON (69003) à 720000€
  • Maison T3 de 100 m2 à LYON (69003) à 653000€
  • Appartement T4 de 90 m2 à LYON (69003) à 397000€
  • Appartement T5 de 100 m2 à LYON (69003) à 479000€
  • Appartement T3 de 93 m2 à LYON (69003) à 506825€
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  • Mensualité en €/mois, Hors assurance
    Taux moyen
    15 ans ---> 1,42%
    18 ans ---> 1,50%
    20 ans ---> 1,61%
    25 ans ---> 1,92%
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    04 81 65 31 15
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