"LMNP" Loueur Meublé Non Professionnel en résidence de services.

• La simplicité des démarches et de la gestion (confiées à un professionnel).
• Flexibilité du statut - Le choix entre plusieurs régimes fiscaux différents :
  1- Micro Bic : simple abattement de 50% ou de 71% en cas de classement meublé de tourisme.
  2- Réel simplifié : Régime, dit de l’amortissement de la valeur du bien, du mobilier, des travaux, et déduire toutes les dépenses liées à l’activité (charges de copropriété, frais d’acquisition, honoraires d’agence, intérêts d’emprunt, etc...) permettant un équilibre comptable, vous exonérant d’impôt sur vos loyers pendant plus de 20 ans.
• Une réorientation fiscale possible de 11 % du prix du bien (Censi-Bouvard en ce qui concerne les résidences Etudiantes, Séniors et Handicap).
• TVA remboursée par l’Etat.