Infinity Capital - Vente Maison T4 à LYON--8E--ARRONDISSEMENT

VENDU

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Infinity Capital vous propose un(e) Maison en vente de type T4 situé(e) à LYON--8E--ARRONDISSEMENT.

Description du bien :

Magnifique maison de type T4 plein pied en plein coeur du huitième arrondissement de Lyon secteur Hôpitaux et à proximité du futur Tram T6.Sur un terrain privatif de 255m2 elle dispose d´une surface habitable de 93m2, elle est composée d´une entrée, d´un séjour, d´une cuisine équipée,d´une buanderie, d´un WC séparé, d´une salle de bain,de trois chambres.En S/sol une cave de 55m2. Très bon secteur en plein développement proche de tous commerces, écoles et transports. Superficie Terrain : 255m2 Superficie Habitable: 93m2 Taxe Foncière : 531€

Référence : IC1014SBenYoussef

Prix du bien : 420 000 €

4,76% d'honoraire à la charge du vendeur

INFORMATION LOGEMENT

Prix : VENDU

Réf : IC1014SBenYoussef

Type : Maison

Nbr de pièces : T4

Nombre de Chambre : 3

Surface : 93 M2

Etage : 0/1

Terrain : 255 M2

Année constuction : 1940

LA CARTE

LES POINTS CLÉS DU QUARTIER

Distance Voie : 0,10m

Distance Commerce : 0,15m

Distance Train : 20mn

Distance Bus : 0,100m

Distance RER : 20mn

Distance TRAM : 0,700m

Distance Metro : 0,900m

Distance Ecole : 0,200m

Vue sur Mer : Non

LES POINTS CLÉS DU LOGEMENT

Exposition : Sud Ouest

Parking : Box ou Garage

Balcon : Non

Terrasse : Oui

Loggia : Non

Salle de bain : 1

Chauffage : Gaz Individuel

Piscine : Non

Sous sol : Oui

Ascenseur : Non

Cave : Oui

Accès handicapé : Oui

EMISSION GAZ A EFFET DE SERRE

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

CONSOMMATION ENERGETIQUE

158

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an

VENDU

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INFOS SUR LYON--8E--ARRONDISSEMENT

Il y a 85000 habitants sur LYON (69008)

LA TYPOLOGIE

Lyon 8 est un des quartiers les plus animés de Lyon peuplé en majorité par des couple célibataire généralement locataire (69%) et ayant de petits revenus (23400 euros par ménage).

- Taxe d’habitation : 15%
- Taxe foncière : 28%
- Logement social HLM : 29%

LA DESCRIPTION

Lyon 8 est divisé en 4 quartiers : Bachut, Monplaisir, Mermoz et Etats-Unis.

Marchés : Place Ambroise Courtois (mardi, jeudi, samedi et dimanche), Boulevard Ambroise Paré (mercredi et dimanche), Place Belleville (mercredi et dimanche), Place du 8 mai 1945 (mardi, jeudi, samedi et dimanche), Place Général André (mercredi, vendredi et dimanche), Rue de Narvik (samedi).

Lyon 8 est un quartier très vivant avec des commerces de proximité et beaucoup de transports en commun.

En effet ce quartier est desservi par le métro D et le tramway 2,4 et 5.

LES BIENS A PROXIMITE

Appartement T4 de 68 m2 à LYON (69008) à 0€

Appartement T4 de 69 m2 à LYON (69008) à 0€

Appartement T1 / Studio de 40 m2 à LYON--8E--ARRONDISSEMENT à 95000€

Plateau T4 de 90 m2 à LYON--8E--ARRONDISSEMENT à 200000€

Plateau T4 de 85 m2 à LYON à 220000€

Appartement T2 de 40 m2 à LYON--8E--ARRONDISSEMENT à 110000€

Appartement T2 de 26 m2 à LYON à 130000€

ESTIMATION DE NOTRE PARTENAIRE ELITE FINANCE

Taux moyen

15 ans ---> 1,42%

18 ans ---> 1,50%

20 ans ---> 1,61%

25 ans ---> 1,92%

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