Infinity Capital - Vente Appartement T2 à LYON--2E--ARRONDISSEMENT

Prix de vente

330 000

Contact

04 81 65 40 50

Infinity Capital vous propose un(e) Appartement en vente de type T2 situé(e) à LYON--2E--ARRONDISSEMENT.

Description du bien :

EXCLUSIVITE Infinity Capital : Au coeur du quartier Sainte Blandine, à 2 minutes du quartier prisé de la confluence. Venez découvrir ce superbe T2 bis de 68m² sans aucun vis-à-vis, au pied des commerces et transports, composé d'une cuisine, d'une chambre avec alcôve, d'un salon avec alcôve, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Bien vendu avec une cave. Charme de l'ancien ; parquets, cheminées, belle hauteur sous plafond. Entièrement rénové cet appartement vous charmera par son cachet, son emplacement et son calme absolu.

Référence : IC1345EBOGNEAUX

Prix du bien : 315 000 €

4,76% d'honoraire à la charge de l'acquereur

INFORMATION LOGEMENT

Prix : 330000 €

Réf : IC1345EBOGNEAUX

Type : Appartement

Nbr de pièces : T2

Nombre de Chambre : 2

Surface : 68 M2

Etage : 3/4

Année constuction : 1930

LA CARTE

LES POINTS CLÉS DU QUARTIER

Distance Voie : 500m

Distance Commerce : 20m

Distance Train : 500 m

Distance TRAM : 20 m Tram T1-T2

Distance Metro : 200 m Métro A

Distance Ecole : 50m

LES POINTS CLÉS DU LOGEMENT

Exposition : Est

Parking : Aucun

Chauffage : Electrique

Ascenseur : Oui

Cave : Oui

EMISSION GAZ A EFFET DE SERRE

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

CONSOMMATION ENERGETIQUE

155

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Prix de vente

330 000

Contact

04 81 65 40 50

INFOS SUR LYON--2E--ARRONDISSEMENT

Il y a 29730 habitants sur LYON (69002)

LA TYPOLOGIE

Victime de son succès, depuis 1999, la Presqu’île est reconnue patrimoine mondial de l’humanité par l’UNESCO, on peut y admirer la Bourse du Commerce ou bien sa grande roue pendant la période de Noël.

Taxe d’habitation : 29%
Taxe foncière : 24%
Logements sociaux / HLM : 8%
Espaces verts : 25%
Locations : 75%

LA DESCRIPTION

Lyon 2 est partagé en 4 quartiers : Confluence, Sainte Blandine, Ainay et Cordeliers.

Marché : Cours Bayard (jeudi et dimanche), Saint-Antoine Célestins (lundi, mardi, mercredi, jeudi, vendredi, samedi et dimanche), Place Bellecour (dimanche), Place Carnot (mercredi, dimanche).

Lyon 2 est la partie sud de la presqu’île formée par la Saône et le Rhône. Avec plus de 577 magasins, on y retrouve la principale rue commerçante de la ville, la rue de la République, mais aussi la rue Victor Hugo et la rue du Président Edouard Herriot, se situant toutes au niveau de la place Bellecour.

Situé au cœur de Lyon, le 2ème arrondissement est desservi par les principales lignes du métro, la A et la D ainsi que les lignes de tramway 1et 2.

LES BIENS A PROXIMITE

Appartement T1 / Studio de 23 m2 à LYON2 à 125000€

Maison T7 et plus de 460 m2 à LYON--2E--ARRONDISSEMENT à 1375000€

Maison T7 et plus de 400 m2 à LYON--2E--ARRONDISSEMENT à 1050000€

Fonds de commerce de 40 m2 à LYON--2E--ARRONDISSEMENT à 120000€

Appartement T2 de 68 m2 à LYON--2E--ARRONDISSEMENT à 330000€

Appartement T3 de 69 m2 à LYON--2E--ARRONDISSEMENT à 459000€

Appartement T1 / Studio de 17 m2 à LYON--2E--ARRONDISSEMENT à 115000€

ESTIMATION DE NOTRE PARTENAIRE ELITE FINANCE

Taux moyen

15 ans ---> 1,42%

18 ans ---> 1,50%

20 ans ---> 1,61%

25 ans ---> 1,92%

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04 81 65 31 15

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