VENTE Appartement à LYON--9E--ARRONDISSEMENT
69009
63 M2
T3
2 Chambre(s)
Prix de vente
164 000
Contact
04 81 65 40 50
Infinity Capital vous propose un(e) Appartement en vente de type T3 situé(e) à LYON--9E--ARRONDISSEMENT.
Description du bien :
EXCLUSIVITE : Appartement T3 de 63.48 m2 au 1er étage avec ascenseur au sein d'une récente résidence (2016) bénéficiant d'une position dominante sur le 9 ème arrdt, en limite des communes de Champagne au Mt d'Or, Ecully. Cuisine ouverte sur salon (26.46 m2) avec accès au balcon de 7.23 m2 orienté Sud, 2 chambres (11.12 et 9.07 m2)- 1 sa salle de bains, 1 toilette, complété par 1 garage box en sous sol. Local à vélos, Espace motos, quad.. Voie réservée aux modes doux (Bus et vélos) au pied de l'immeuble. Commerces, complexe sportif, Ecole la Martinière, Clinique de la Sauvegarde à proximité ainsi que 4 marchés hebdomadaires. Je vous invite à venir découvrir son environnement, résolument tourné vers l'avenir, à proximité du Parc de Vallon 11 ha (150 m), véritable poumon vert, cet appartement saura vous séduire ...intérieur comme extérieur Taxe foncière : 895 euros - Charges 410 euros/ trimestre - Prévisionnel charges : 1666 euros/an - Nbre de lots : 60 - Chauffage urbain bois.
Référence : IC1534NASNAR
Prix du bien : 156 000 €
5,13% d'honoraire à la charge de l'acquereur
  • INFORMATION LOGEMENT
  • Prix : 164000 €
  • Réf : IC1534NASNAR
  • Type : Appartement
  • Nbr de pièces : T3
  • Nombre de Chambre : 2
  • Surface : 63 M2
  • Etage : 1/6
  • Année constuction : 2016
  • LA CARTE
  • LES POINTS CLÉS DU QUARTIER
  • Distance Commerce : 2 minutes
  • Distance Bus : 1 minute
  • Distance Metro : 10 minutes
  • Distance Ecole : 5 mn
  • LES POINTS CLÉS DU LOGEMENT
  • Exposition : Sud Est
  • Parking : Box ou Garage
  • Balcon : Oui
  • Salle de bain : 1
  • Chauffage : Chauffage urbain
  • Sous sol : Oui
  • Ascenseur : Oui
  • EMISSION GAZ A EFFET DE SERRE
  • 22

    Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
  • CONSOMMATION ENERGETIQUE
  • 60

    Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
    Prix de vente
    164 000
    Contact
    04 81 65 40 50
  • INFOS SUR LYON--9E--ARRONDISSEMENT
  • Il y a 47890 habitants sur LYON (69009)
    LA TYPOLOGIE
    Le 9ème est un arrondissement jeune, dynamique et en plein développement.
    Ses habitants sont majoritairement des jeunes adultes, sont plutôt locataires de leur logement (68 %) et ont des faibles revenus (23 900 € par ménage).

    Logement social HLM : 31 %
    Taxe d’habitation : 29 %
    Taxe foncière : 21 %

    LA DESCRIPTION
    Composé de cinq quartiers (Vaise, Gorge de Loup, La Duchère et Saint-Rambert-l’île-Barbe), le 9ème arrondissement, à l’origine populaire, connaît ces dernières années un fort développement.

    Il tire sa force par son activité commerciale, ses nombreuses écoles et centres de formation, la qualité de son réseau urbain et par sa proximité avec les grands axes (Tunnel de Fourvière, gare de Vaise, Métro D, Bus …).

    Il se différencie également par l’aménagement effectué sur les berges de Saône, offrant la possibilité aux riverains de faire des promenades, pratiquer une activité sportive, et même pique-niquer.

    Le 9ème est donc un quartier très vivant, en plein renouvellement urbain.
  • LES BIENS A PROXIMITE
  • Appartement loft T1 / Studio de 79 m2 à LYON à 0€
  • Fonds de commerce de 170 m2 à LYON--9E--ARRONDISSEMENT à 140000€
  • Appartement T3 de 63 m2 à LYON--9E--ARRONDISSEMENT à 164000€
  • ESTIMATION DE NOTRE PARTENAIRE ELITE FINANCE


  • Mensualité en €/mois, Hors assurance
    Taux moyen
    15 ans ---> 1,42%
    18 ans ---> 1,50%
    20 ans ---> 1,61%
    25 ans ---> 1,92%
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    04 81 65 31 15
  • DEMANDE D'ETUDE




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    CAPITAL
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    139 Rue Vendôme
    Lyon 69006
    04 81 65 40 50
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