VENTE Appartement à LYON--4E--ARRONDISSEMENT
69004
135 M2
T4
2 Chambre(s)
Prix de vente
559 000
Contact
04 81 65 40 50
Infinity Capital vous propose un(e) Appartement en vente de type T4 situé(e) à LYON--4E--ARRONDISSEMENT.
Description du bien :
Venez découvrir ce bien de type 4 dans un immeuble ancien de 6 étages sur les quais du Rhône en face du 6ème arrondissement de Lyon Le bien est situé au 1er étage avec ascenseur, vue dégagée sur le Rhône, 3 pièces donnent sur le Rhône 1 grand salon d'environ 35m2 1 salle à manger actuellement qui peut être transformée en chambre ou en bureau 1 chambre vue sur le Rhône de 1 salle de bain 1 chambre de 12m2 cuisine de 15m2 aménagée proche de toutes les commodités, bus... le parc de la Tête d'Or est à 10 minutes à pieds... aucun travaux à prévoir taxe foncière1460€ le ravalement de la façade a été voté en AG, pas d'autres travaux prévus pas de procédure en cours Le prix du bien comprend les frais d'agence qui sont de 4,29% Claire-alix Verger Agent Immobilier réseau Infinity Capital n'hésitez pas à me contacter pour visiter cet appartement
Référence : IC1468CVERGER
Prix du bien : 535 000 €
4,49% d'honoraire à la charge de l'acquereur
  • INFORMATION LOGEMENT
  • Prix : 559000 €
  • Réf : IC1468CVERGER
  • Type : Appartement
  • Nbr de pièces : T4
  • Nombre de Chambre : 2
  • Surface : 135 M2
  • Etage : 1/6
  • Date disponible : 2018-11-16
  • LA CARTE
  • LES POINTS CLÉS DU QUARTIER
  • Distance Voie : 10m
  • Distance Commerce : 200m
  • Distance Bus : 200m
  • LES POINTS CLÉS DU LOGEMENT
  • Exposition : Ouest
  • Parking : Aucun
  • Balcon : Oui
  • Salle de bain : 1
  • Chauffage : Gaz Individuel
  • Ascenseur : Oui
  • EMISSION GAZ A EFFET DE SERRE
  • 200

    Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
  • CONSOMMATION ENERGETIQUE
  • 150

    Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
    Prix de vente
    559 000
    Contact
    04 81 65 40 50
  • INFOS SUR LYON--4E--ARRONDISSEMENT
  • Il y a 35000 habitants sur LYON (69004)
    LA TYPOLOGIE
    Le 4ème arrondissement est le plateau de la Croix-Rousse. Ce quartier jeune et dynamique, est souvent vu comme un quartier paisible où il y fait bon vivre.

    - Taxe d’habitation : 15%
    - Taxe foncière : 28%
    - Logement social HLM : 13%
    - Espaces verts : 15%
    - Age moyen : 40 ans

    LA DESCRIPTION
    Le 4ème arrondissement est partagé en 3 quartiers : Plateau de la Croix-Rousse, Quartier de Serin-Gillet et le quartier du Gros Caillou.

    Marchés : Place de la Croix Rousse (du mardi au dimanche), boulevard de la Croix Rousse (mardi), Place des Tapis (samedi), Place Commandant Arnaud (jeudi) et Place Camille Flammarion (mercredi et vendredi).

    Le quartier de la Croix Rousse est le berceau de la soie et des canuts, riche de son passé il a aujourd’hui une identité « village ». Lyon 4 est très animé et à une bonne ambiance de vivre ensemble.

    Lyon 4 est bien desservi par les transports en commun : le métro C et les bus C13 et 2.
  • LES BIENS A PROXIMITE
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  • ESTIMATION DE NOTRE PARTENAIRE ELITE FINANCE


  • Mensualité en €/mois, Hors assurance
    Taux moyen
    15 ans ---> 1,42%
    18 ans ---> 1,50%
    20 ans ---> 1,61%
    25 ans ---> 1,92%
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    139 Rue Vendôme
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