Infinity Capital - Vente Appartement T5 à LYON--3E--ARRONDISSEMENT

Prix de vente

330 000

Contact

04 81 65 40 50

Infinity Capital vous propose un(e) Appartement en vente de type T5 situé(e) à LYON--3E--ARRONDISSEMENT.

Description du bien :

Exclusif LYON 3: Venez découvrir ce bien de type 5, au 80 rue Antoine Charial. Au 6 étages avec ascenseur, vue dégagée et traversant EST-OUEST. Il est composé d'un grand salon d'environ 26m2, d'une cuisine séparée donnant sur un balcon, de 4 chambres, d'une salle de bain , Wc séparé et place de parking privative en sous sol. Avantage de ce bien tous les travaux de copropriété ont été réalisés ou votés ces dernières années (Façade, étanchéité du toit, ascenseur, montée d'escalier, boite à lettre et double vitrage). Il reste prévoir des travaux pour mettre au gout l'intérieur. La taxe foncière est de 1005€ et charges de copropriétés sont de 280€ par mois comprenant l'eau froide et chaude et le chauffage. Réseau Infinity Capital n'hésitez pas à me contacter pour visiter cet appartement après avoir validé l'emplacement au 06.40.20.79.39. A voir et faire OFFRE.

Référence : IC1482INFINITYC

Prix du bien : 330 000 €

4,76% d'honoraire à la charge du vendeur

INFORMATION LOGEMENT

Prix : 330000 €

Réf : IC1482INFINITYC

Type : Appartement

Nbr de pièces : T5

Nombre de Chambre : 4

Surface : 103 M2

Etage : 6/6

Date disponible : 2018-11-28

LA CARTE

LES POINTS CLÉS DU QUARTIER

LES POINTS CLÉS DU LOGEMENT

Exposition : Est Ouest

Parking : Place de parking

Balcon : Oui

Loggia : Oui

Salle de bain : 1

Chauffage : Gaz Collectif

Ascenseur : Oui

Cave : Oui

EMISSION GAZ A EFFET DE SERRE

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

CONSOMMATION ENERGETIQUE

195

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Prix de vente

330 000

Contact

04 81 65 40 50

INFOS SUR LYON--3E--ARRONDISSEMENT

Il y a 92370 habitants sur LYON (69003)

LA TYPOLOGIE

Lyon 3 est peuplé en majorité par de jeunes cadres dynamiques locataire de leur logement à 65% et ayant un revenu moyen de 28000 euros par ménage.

- Taxe d’habitation : 15%
- Taxe foncière : 28%
- Logement social HLM 12%

LA DESCRIPTION

Le 3ème arrondissement est partagé en 4 quartiers : Préfecture, Villette, Dauphiné – Sans-Souci et Montchat.

Marchés : Place Guichard (mardi et dimanche), Quai Victor Augagneur (du mardi au dimanche), Place du Château (mercredi et samedi), Rue Gabillot (mercredi, vendredi et dimanche), Place Henri (mercredi) et Place des Martyrs de la Résistance (jeudi).

Le quartier de La Part Dieu est le plus peuplé de Lyon grâce à sa forte activité commerciale. Il est aussi composé des plus célèbres tours de Lyon comme « le crayon ». C’est un quartier jeune et dynamique car l’on peu aller faire du shopping dans le centre commercial de La Part Dieu après être allé à la bibliothèque.

Quartier très bien desservi par les transports en commun (métro ligne B et D et Tramway ligne 1, 3 et 4)

LES BIENS A PROXIMITE

Fonds de commerce T2 de 140 m2 à LYON--3E--ARRONDISSEMENT à 250000€

Appartement T5 de 100 m2 à LYON (69003) à 0€

Local commercial T7 et plus de 167 m2 à LYON--3E--ARRONDISSEMENT à 425000€

Appartement T4 de 82 m2 à LYON--3E--ARRONDISSEMENT à 315000€

Fonds de commerce de 60 m2 à LYON à 166000€

Appartement T5 de 125 m2 à LYON--3E--ARRONDISSEMENT à 525000€

Appartement T3 de 75 m2 à LYON--3E--ARRONDISSEMENT à 397400€

ESTIMATION DE NOTRE PARTENAIRE ELITE FINANCE

Taux moyen

15 ans ---> 1,42%

18 ans ---> 1,50%

20 ans ---> 1,61%

25 ans ---> 1,92%

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04 81 65 31 15

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