Infinity Capital - Vente Appartement T4 à LYON--3E--ARRONDISSEMENT

Prix de vente

397 000

Contact

04 81 65 40 50

Infinity Capital vous propose un(e) Appartement en vente de type T4 situé(e) à LYON--3E--ARRONDISSEMENT.

Description du bien :

Exclusif LYON 3 dans le secteur de Montplaisir (rue Montbrillant) proche de toutes les commodités (transports, commerces, marché, parc, crèches, écoles) T4 de 103 M² habitable, traversant avec grand balcon/3 chambres/ascenseur/cuisine équipée/sdb/wc séparé + multiples rangements/parking et local à vélo ainsi qu'une cave. La taxe foncière est de 1050€ et charges de copropriétés sont de 290€ par mois env comprenant l'eau froide et chaude/chauffage/gardienne/entretien des parties communes. A voir rapidement et faire offre.

Référence : IC1545Bdebaulieu

Prix du bien : 380 000 €

4,47% d'honoraire à la charge du vendeur

INFORMATION LOGEMENT

Prix : 397000 €

Réf : IC1545Bdebaulieu

Type : Appartement

Nbr de pièces : T4

Nombre de Chambre : 3

Surface : 95 M2

Etage : 1/5

Date disponible : 2019-06-28

Année constuction : 1974

LA CARTE

LES POINTS CLÉS DU QUARTIER

Distance Commerce : 10

Distance Bus : 2 mn

Distance TRAM : 5 mn

Distance Metro : 8 mn

Distance Ecole : 3 mn

LES POINTS CLÉS DU LOGEMENT

Exposition : Sud

Parking : Place de parking

Balcon : Oui

Salle de bain : 1

Chauffage : Gaz Collectif

Piscine : Non

Ascenseur : Oui

Cave : Oui

EMISSION GAZ A EFFET DE SERRE

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

CONSOMMATION ENERGETIQUE

221

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Prix de vente

397 000

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04 81 65 40 50

INFOS SUR LYON--3E--ARRONDISSEMENT

Il y a 92370 habitants sur LYON (69003)

LA TYPOLOGIE

Lyon 3 est peuplé en majorité par de jeunes cadres dynamiques locataire de leur logement à 65% et ayant un revenu moyen de 28000 euros par ménage.

- Taxe d’habitation : 15%
- Taxe foncière : 28%
- Logement social HLM 12%

LA DESCRIPTION

Le 3ème arrondissement est partagé en 4 quartiers : Préfecture, Villette, Dauphiné – Sans-Souci et Montchat.

Marchés : Place Guichard (mardi et dimanche), Quai Victor Augagneur (du mardi au dimanche), Place du Château (mercredi et samedi), Rue Gabillot (mercredi, vendredi et dimanche), Place Henri (mercredi) et Place des Martyrs de la Résistance (jeudi).

Le quartier de La Part Dieu est le plus peuplé de Lyon grâce à sa forte activité commerciale. Il est aussi composé des plus célèbres tours de Lyon comme « le crayon ». C’est un quartier jeune et dynamique car l’on peu aller faire du shopping dans le centre commercial de La Part Dieu après être allé à la bibliothèque.

Quartier très bien desservi par les transports en commun (métro ligne B et D et Tramway ligne 1, 3 et 4)

LES BIENS A PROXIMITE

Appartement T5 de 100 m2 à LYON (69003) à 0€

Local commercial T7 et plus de 167 m2 à LYON--3E--ARRONDISSEMENT à 425000€

Appartement T4 de 82 m2 à LYON--3E--ARRONDISSEMENT à 315000€

Appartement T5 de 125 m2 à LYON--3E--ARRONDISSEMENT à 525000€

Appartement T3 de 75 m2 à LYON--3E--ARRONDISSEMENT à 397400€

Appartement T4 de 108 m2 à LYON--3E--ARRONDISSEMENT à 650000€

Appartement T5 de 103 m2 à LYON--3E--ARRONDISSEMENT à 330000€

ESTIMATION DE NOTRE PARTENAIRE ELITE FINANCE

Taux moyen

15 ans ---> 1,42%

18 ans ---> 1,50%

20 ans ---> 1,61%

25 ans ---> 1,92%

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