VENTE Appartement à LYON 06
69006
74 M2
T3
2 Chambre(s)
Prix de vente
434 000
Contact
04 81 65 40 50
Infinity Capital vous propose un(e) Appartement en vente de type T3 situé(e) à LYON 06.
Description du bien :
Au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, dans une petite rue calme et dans une résidence de bon standing, je vous propose de découvrir ce bel appartement de 74m2 au 5ème étage avec ascenseur. Sa belle pièce de vie, sa cuisine équipée et aménagée, ses 2 chambres et sa salle de bain sauront vous séduire. Pour compléter le tout, vous pourrez bénéficier d'un balcon de 8m2 sans vis à vis. Appartement entièrement refait il y a 3 ans. Double vitrage, stores électriques, chauffage individuel électrique. Taxe foncière : 1300€/an ; Charges de copropriétés : 1376€/an.
Référence : IC1730AALLEGRE
Prix du bien : 415 000 €
4,58% d'honoraire à la charge de l'acquereur
  • INFORMATION LOGEMENT
  • Prix : 434000 €
  • Réf : IC1730AALLEGRE
  • Type : Appartement
  • Nbr de pièces : T3
  • Nombre de Chambre : 2
  • Surface : 74 M2
  • Etage : 5/8
  • LA CARTE
  • LES POINTS CLÉS DU QUARTIER
  • Distance Commerce : 2 minutes
  • Distance Bus : 2 minutes
  • Distance Metro : 10 minutes
  • LES POINTS CLÉS DU LOGEMENT
  • Exposition : Sud
  • Parking : Aucun
  • Balcon : Oui
  • Salle de bain : 1
  • Chauffage : Electrique
  • Ascenseur : Oui
  • Cave : Oui
  • EMISSION GAZ A EFFET DE SERRE
  • 28

    Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
  • CONSOMMATION ENERGETIQUE
  • 200

    Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
    Prix de vente
    434 000
    Contact
    04 81 65 40 50
  • INFOS SUR LYON 06
  • Il y a 49137 habitants sur LYON (69006)
    LA TYPOLOGIE
    Le 6 ème arrondissement est souvent décrit comme le quartier le plus huppé de Lyon. En effet, les 48990 habitants sont en majorité des jeunes cadres dynamiques. Ils sont plutôt locataires de leur logement (60%) et ont des revenus supérieurs (33500 euros par ménage).

    - Logement social HLM : 7%.
    - Taxe d’ habitation : 15%
    - Taxe foncière : 28%

    LA DESCRIPTION
    Le 6ème est partagé en 5 quartiers : Les Brotteaux, Tète d’or, Lyautey-Foch-assena, Cité internationale, Bellecombe

    Marché : quartier tête d’or mercredi et samedi ( place Elmaleh). Vendredi ( rue Montgolfier). Bellecombe le mardi et jeudi.

    Le 6 ème arrondissement est principalement orienté vers l’activité commerciale. Il bénéficie également d’une dynamique touristique et économique forte grâce à la Cité internationale ( présence d’un équipement majeur dédié à l’accueil de salons et congrès, hôtellerie, restauration).

    La dimension commerciale est importante , notamment à partir du cours Vitton spécialisé dans le commerce « haut de gamme ». L’arrondissement a vu l’arrivée progressive du « sentier lyonnais ».

    Quartier très bien desservi par les transports en commun ( métro ligne A et B , tramway ligne T1, bus).
  • LES BIENS A PROXIMITE
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  • ESTIMATION DE NOTRE PARTENAIRE ELITE FINANCE


  • Mensualité en €/mois, Hors assurance
    Taux moyen
    15 ans ---> 1,42%
    18 ans ---> 1,50%
    20 ans ---> 1,61%
    25 ans ---> 1,92%
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    CAPITAL
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    139 Rue Vendôme
    Lyon 69006
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